Ипотека: 5 способов сэкономить

0
269

ипотекаВ настоящее время не так просто приобрести жилье молодым семьям и специалистам, поэтому ипотека часто является единственным доступным выходом. Это самый распространенный способ покупки квартиры при отсутствии необходимой суммы. Поэтому ни чего удивительного, что ипотека год за годом становиться все популярнее среди простых жителей России. Кредитные эксперты отмечают возможность экономии даже при ипотеке. Звучит странно, ведь все наслышаны об невероятных процентов, которые забирают себе банки. Именно поэтому не каждый заемщик спешит подписывать кредитный договор. Но те не менее, есть способы как не платить вдвойне. О них и поговорим ниже.

1. Первоначальный взнос. При любом выдаче ипотеки банки требуют первый взнос, и чем большим он будет, тем лучше. Чтобы простимулировать клиента внести большую сумму денег, большинство банковских учреждений предлагают клиенту выгодный для него способ погашения долга. Если первоначальный взнос составил половину стоимости жилья, банк предоставляет скидку на процентную ставку. В общем можно сэкономить до 1,5 %.

2. Видоизмененная процентная ставка. Если обратиться за советом к эксперту, то он посоветует иметь дело только с теми банки, которые предоставляют услугу комбинированной процентной ставки. Ее главное преимущество заключается в том, что ее основная часть ниже в среднем на 0,8-1% от общей стоимости ипотеки.

3. Платежи. Практически все банковские и кредитные учреждения на сегодняшний день предоставляют скидку в 1% от годовой процентной ставки, если клиент вносит единовременно до 5 % от общей суммы кредита.

4. Акции. Большая часть банков усиленно привлекают клиентов, из-за этого они часто сотрудничают с риэлтерскими конторами, предоставляя их клиентам скидки. Зачастую, воспользовавшись этой программой можно сэкономить от 0,3 до 1% годовых.

5. Налоговый вычет. Сегодня размер налогового вычета максимально может составить 2 млн. руб. При ипотеке возможно выиграть на возмещении подоходного налога, когда клиенту вернут 13 % (около 270 тыс. руб.). Если ипотечный кредит был оформлен до начала 2014 года, то сумма налогового вычета не устанавливается.

Теперь вы знаете, как можно и квартиру получить, и банку лишнее не отдать. Эти пять способов сделают получение ипотеки не таким обременительным делом.