Вы находитесь здесь: Главная » Рекомендую » Способы оценки квартиры или коттеджа

Способы оценки квартиры или коттеджа

Каждый из нас в жизни сталкивался, а возможно еще столкнется с необходимостью узнать реальную цену своего жилья. Давайте вместе разберемся в методах, с помощью которых можно правильно и достаточно достоверно оценить свое жилье.

Метод первый.

ОБЩЕНАРОДНЫЙ.

Он очень популярен среди владельцев квартир его можно назвать, методом сравнивания. В чем же он заключается? Принцип довольно прост владелец квартиры ставит цену, отталкиваясь от стоимости подобных квартир по данным в средствах массовой информации за два-три месяца. Еще можно просмотреть несколько печатных изданий и на основании их приблизительно посчитать цену за квадратный метр жилья в том районе, где находится ваше жилье. Теперь давайте объективно прикинем все положительные и отрицательные стороны вашего жилья.

Положительные моменты, которые позволят увеличить цену:

  • парковка, станция метрополитена;

 

  • домофон;

 

  • лифт;

 

  • консьерж;

 

  • престижный или находящийся в центре район;

 

  • спокойная придомовая территория;

 

  • новостройка;

 

  • близость круглосуточных магазинов;

 

  • вид с окна;

 

  • современные коммуникации;

И так далее.

Минусами, можно считать все характеристики противоположные вышеперечисленным положительным моментам.

Теперь, когда мы определились с плюсами и минусами вашего жилья, можно спокойно поднимать или снижать цену в зависимости от количества достоинств.

Метод второй

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ.

Специалисты оценят ваше жилье в городской черте в течение двух-трех дней за сто- сто пятьдесят долларов, а вот в пригороде эта же оценка обойдется на пять-десять процентов дороже и продлится на два дня дольше.

В завершении хочу сказать что, только используя все методы в комплексе можно получить оптимальную цену на жилье.

Все- таки решились продать свою квартиру? Тогда присмотритесь  какие есть прекрасные дома у моря. Вы только представьте вид из окна! Оттуда точно никогда не захочется уезжать, а только появится желание создавать свое уютное семейное гнездышко.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *