Те, кто снимают жилье первый раз, даже не догадываются о том, с какими проблемами можно столкнуться во время аренды. Для того чтобы взять в найм любое имущество придется предъявить различные документы. Однако их наличие не выступает гарантией того, что собственник жилья захочет сдавать свои апартаменты. Как правило, хозяева недвижимости пытаются позаботиться не только о сохранности всего, оставленного в квартире имущества, но и о спокойствии соседей. Поэтому большинство владельцев стараются потенциальных квартиросъемщиков предупредить о том, что жилье нельзя использовать для проведения праздников или шумных вечеринок. Если готовитесь тайно провести какое-либо мероприятие, то можем вам настоятельно посоветовать, этого не делать. Ведь, о сборе шумной компании соседи сразу же доложат владельцам апартаментов. В таком случае в одностороннем порядке расторгается договор найма, и все постояльцы оказываются на улице.
Причем это касается абсолютно всех. Стоит учесть то, что всегда можно найти повод отказать клиенту в найме жилья. Поэтому жильцам, которые арендуют квартиры на сутки с WiFi, рекомендуют не приглашать к себе в гости друзей и распивать спиртные напитки. Что касается договора найма, то в соответствие с законодательством нанимателями по нему могут быть только физические лица. В интересах арендатора проверить все, указанные в соглашении, сведения. Особенно: паспортные, контактные данные, людей, которые будут сдавать в найм свою недвижимость. Владельцам квартир рекомендуется в договор внести такой пункт, который будет запрещать вселяться родственникам нанимателя. Они смогут это сделать только с разрешения собственника недвижимости. Согласие на въезд в апартаменты не требуется только несовершеннолетним детям арендатора. Также не следует забывать о том, что количество людей, проживающих в апартаментах, ограничивается законодательством о норме жилой площади на одного человека. Хозяин квартиры должен учитывать то, что если в соглашении нет пункта, запрещающего поднайм жилых помещений, то арендатор имеет полное право сдать в аренду снятые им апартаменты. При этом заключается договор поднайма. В нем не обязательно указывать пункт, который запретит использовать жилье под офис или склад. Это ограничение прописано в законодательстве. В соответствие с ним жилые помещения могут только использоваться для проживания граждан, но не для чего другого.
Если учитывать эти простые требования и правила, которые описаны выше, то снятие посуточной квартиры пройдет легко. При этом не возникнут проблемы ни у нанимателя, ни у арендодателя.
