Если у вас есть в наличие красивая земля, то самостоятельно оформлять земельный участок не стоит, так как может возникнуть ряд проблем. Конечно, если вы не компетентны в данном вопросе, лучшим вариантом будет обратиться к профессионалу.
Обычно нигде не указывают, какие документы вам понадобиться предоставить. Надо четко знать, в какие вам структуры стоит обратиться по данному вопросу, и какие документы предоставить, потому, как чаще всего начинают требовать одни и те же документы по несколько раз, а иногда просят представить документы, которые в итоге никому не нужны. Поэтому если вы не будете сотрудничать с органами, которые непосредственно этим нанимаются, срок оформления ваших документов, может длиться до двух лет, а за два года многое может измениться.
Для того чтобы собрать необходимые документы вам понадобиться ознакомиться с некоторыми факторами. Важно разузнать, где находиться участок земли в садоводстве или где земли поселения. Также собственность может иметь несколько видов, например, покупается только дом, а земля нет, или же наоборот приобретается только земля, а дом остается сам по себе. Также стоит учитывать место и район, где находиться данный участок. В законодательстве существует только два вида оформления земельных участков в собственность. Первое оформление может происходить под существующими индивидуальным жилым домом , но при этом отсутствуют документы на земельный участок, что прилагается, второй вариант более подходящий, так как оформляются документы при наличии земле отводных документов.
При первом варианте вам необходимо обратиться в специальные административные органы, которые должны принять от вас письменное заявление на предоставление земельного участка. Ваше заявление будет рассматриваться около месяца, после чего будет подписан договор купли–продажи. После того, как ваш участок пройдет ряд процедур, администрация сможет составить документ о передачи его в эксплуатацию. Второй вариант, подразумевает покупку земельного участка вместе с домом, который находиться на территории, все документы оформляются в упрощенном порядке. Иногда для того, чтобы оформить необходимые документы приходится проводить очень много специальных процедур. Сделка считается заключенной, только после того, как собственник вступил в право собственности и все документы носят законный характер со всеми подписями.
Если вы разбираетесь в этом вопросе, написав такую грамотную статью, я хочу обратиться к вам с вопросом по этой теме.
У нас есть дача. Она была приобретена в 90-е годы, но во время оформления бывший владелец дачи умер, не успев переоформить ее на нас. У него дача приватизирована. И хотя я и советовалась с юристом по данному вопросу (она сказала что раз это было в 90-е идите смело в регпалату как ни в чем не бывало и молчок про приватизацию, ведь в те времена была большая путаница), но кассирша за эти годы до сих пор не поменялась и она нам постоянно твердит про эту приватизацию и что оформить землю у нас нельзя. К тому же у бывшего хозяина остался сын, хоть он за эти 15 лет ни разу на дачу и не претендовал и не показывался нам вообще.
В общем больше всего волнует вопрос с переоформлением. Конечно если б не приватизация то у нас бы все прокатило по срокам давности — уже давно прошло более 5 лет. Подскажите, что нам можно сделать в данном случае. Пока я просто решила дождаться смены кассирши, ведь она у нас старенькая, лет 65…