Рынок недвижимости в столице по-прежнему остается «необузданным» и неконтролируемым. О необходимости регулирования цивилизованных взаимоотношений на официальном законодательном уровне между квартиросъемщиками и арендаторами, говорят давно, но, к сожалению, далее разговоров дело пока не дошло, и рынок арендного жилья по-прежнему действует на обыденном, рядовом праве.
Учитывая это, нелишним будет очередное напоминание о нюансах и особенностях, о которых стоит помнить при заключении сделки на аренду жилья.
Риелторы и прочие «помощники»
Как показывает практика, подавляющее большинство съемных квартир в Киеве в основном сдается через посредников. Безусловно, мало кому хочется платить дополнительную комиссию, но, к сожалению, самостоятельные поиски зачастую не дают никаких результатов.
И даже если арендодатель решит сдать свое жилье без посредников, и подаст объявление на различные интернет-ресурсы, то молниеносное реагирование квартирных агентов в один миг превратит информацию от хозяина в отредактированную базу данных риелтора. То есть, проще говоря, шанс обнаружить среди тысячи всевозможных предложений — жилье действительно без посредников, равно нулю.
Услуги агентств недвижимости на сегодняшний день составляют около 50% от общей суммы месячной аренды, но иногда это значение достигает и всех 100%. Поэтому перед началом сотрудничества обязательно уточните этот момент!
Цена вопроса
Для начала, перед тем как приступить к поискам квартиры, необходимо реально оценить свои материальные возможности и сопоставить их со среднестатистическими квартирными предложениями. Как правило, за одну и туже, сумму можно найти жилье как в хорошем состоянии, но в отдаленной части города, так и совсем «убитое», но в отличном районе с современной инфраструктурой и удачной транспортной развязкой.
В любом случае выбирать вам, но с личного опыта вынуждена сказать, что экономия денег и бесценного времени стоит того, чтобы поискать оптимальный вариант квартиры в аренду в Коцюбинском районе.
Кроме ежемесячной оплаты съемного жилья, в стоимость аренды обычно входит оплата коммунальных услуг по счетчику (стремительно переложенная с арендодателя на ответственные плечи квартиросъемщика) – поэтому заключая договор с собственником жилья, внимательно изучите эти детали, чтобы в будущем столь неприятный сюрприз не застал вас врасплох.
